Campo Productivo en venta Acceso Norte Paraná

se vende Campo a tranquera cerrada, posibilidad de recibir casa quinta premium con arroyo o laguna.

Ubicado a 5 km de Acceso Norte, Paraná, se presenta un campo excepcional en venta, con un precio de U$D600.000. Este campo cuenta con un total de 40 hectáreas, de las cuales 35 hectáreas están disponibles para siembra la cual se ofrece vender por separado de la quinta, la subdivisión quedaría a cargo del comprador. Desde hace dos años, se ha iniciado un ciclo de cultivo, logrando hasta 40 quintales por hectárea en soja y 110 quintales por hectárea en maíz durante temporadas favorables. La propiedad, que anteriormente se utilizó para feedlot, ofrece un excelente rendimiento agronómico, con un precio total de U$D10.000 por hectárea netamente productivas.

La casa principal de la propiedad está completamente equipada y dispone de dos dormitorios, agua caliente a leña y sistemas de aire frío/calor en el dormitorio y comedor, garantizando confort durante todo el año. Además, hay una casa para peón que cuenta con dos dormitorios, cocina y baño, con luz y agua disponibles para conectar. El galpón, junto a un tractor de 35 hp Chery con aproximadamente 90 horas de uso, herramientas generales y mangueras, complementa la infraestructura necesaria para el manejo del campo.

Entre las características destacadas, se incluye un pozo con bomba sumergible para riego por goteo, que abastece a una plantación activa de 243 nogales (nuez pecán) que entregaron 2200 kg este año, generando una ganancia de U$D18.000, libres de químicos. Además, la propiedad cuenta con producción de olivos, membrillos, limones, mandarinas y naranjas, lo que la convierte en una oportunidad única para quienes buscan diversificar su inversión agrícola. Todo esto, en un entorno con acceso a servicios como alumbrado público y seguridad, asegurando una experiencia productiva y sostenible.